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2019年8月，做砂石生意的杨宏彬找上了陆志韦，两人一拍即合。距离政府正在修建的高速公路路段附近有一个村，早年间因为发大水被淹，大水退潮后，后来成了荒滩，大量的砂石留在地面。村民们无法再耕种，政府把这个区域纳入了可以采砂的区域。这是云南地区很典型的一个贫困村，村里没有产业、村民除了务农也没有额外收入。招商部门想引入投资带动乡村经济，因地制宜最好是农林牧渔类的，陆志韦基本符合条件，前期沟通也得到了政府招商部门人士的认可。在这之前，荒滩上的砂石需要挖走。

楼市遇冷的其它迹象：地王流拍、买家毁约除了近两个月的房价环比下跌、成交量萎缩，稍早前的地王流拍、买家毁约等现象的出现，也说明香港楼市“秋风瑟瑟，寒冬已至”。10月中旬，香港港岛山顶文辉道一块豪宅地皮流拍，市场预计楼面价合计6万至12万港元/平方尺（约合人民币57.16万至114.31万元/平方米）。这块至少60万一平米的顶级地皮，因出价未达港府底价而流拍。

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