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添加时间:根据现行的澳洲税法,投资房地产的花费(折旧、贷款利息和维护开销)抵扣掉租金收入后可以向国税局申请抵消个人所得税。同时出售房地产时只需将其增值部分的50%按照资本利得计入收入一同纳税。工党的提案将会使得一部分投资性房地产无法用于抵扣税款,同时提案建议将资本利得税抵扣额从50%降低到25%。
以齿科为例,金星介绍称,中国有近10万家齿科诊所,大部分都是小诊所。对一家齿科诊所来讲,70%的收入来自正畸、种植牙、牙贴面这种高客单价的项目。曾有互联网传播平台,通过帮助齿科机构售卖大量低价洗牙券,进行高客单价项目的引流。消费者花69元或99元,就可以团购一张洗牙券。但即使洗一口牙,也要大约45分钟,配套一名牙医、一名护士、一把牙椅。几十块钱的客单价里,机构基本没有利润,而且转化率极低。
据美国防部透露,包括此次援助在内,美国自2014年起对乌克兰的安全援助已超过10亿美元。自乌克兰危机爆发以来,以美国为首的西方国家与俄罗斯关系日趋恶化。北约持续东扩,并不断在东欧地区加强军力,压缩俄罗斯战略空间;乌克兰也在去俄罗斯化和拥抱欧洲的道路上越走越远。本月9日,由美乌主导的“海上微风-2018”多国联合军事演习在乌南部港口城市敖德萨启动,演习为期两周。
美国商业内幕网站(Business Insider)说,五角大楼的许多人都反对特朗普举行阅兵的想法,因为依照美国的传统,只有在取得像第二次世界大战和沙漠风暴等军事胜利后,美国才会举行大型阅兵式。而且,阅兵中展示的军队和车辆有些需要从各自的基地转移到首都华盛顿,而这花的都是纳税人的钱。
多地出现房贷利率下调对于杭州推行“接力贷”,中原地产首席分析师张大伟分析认为,这是个别银行开始试图“钻”政策空子。“银行的这一接力贷政策,非常明显的鼓励子女用老人的贷款资格,享受首套房待遇或者依然可以贷款。这一政策在事实上是变相取消了限贷政策。这一政策直接影响的人不多,但容易被投资投机需求利用。过去楼市政策宽松的过程中,银行每次都是领先,杭州的银行政策宽松如果成为趋势,对市场将带来很大影响。”
高盛认为,工党的税改提案将会对房地产市场的需求端产生压力,最终影响到供给侧。可能在未来会看到一些吸引购房者入市的“过激举动”,但不太可能出现较大的影响。同时澳大利亚政府推行的“首次购房补助方案”(First home super saver scheme),允许首次购房者用有税收优惠的养老金账户更快地存够首付,这部分刚需最早能在2019年下半年填补上需求端的减少。不过高盛也表示大多数参与这个计划的人仍处于“资本积累”阶段,对于楼市的支撑作用目前还看不出来。